Superbe demeure bourgeoise

Référence: 96650
250 000
Nombre de pièces : 12 Surface habitable : 265m² Nombre de chambre : 6
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Immobilier dans l'Allier, à 3 heures 30 de Paris ou Lyon, 35 minutes de Moulins ou Montluçon et à l'orée de la forêt de Tronçais, classée forêt d'exception.

Cette magnifique demeure atypique et unique dans Cérilly, datant pour partie de 1671, vous charmera.

Implantée sur une parcelle de 826m2, elle pourrait convenir à une profession libérale, le logement du rez-de-chaussée de 75m2 proposant deux entrées séparées ainsi qu'une troisième entrée sur l'arrière, communicante avec le reste de la bâtisse. Le logement est composé de quatre pièces, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave.

Dans le reste de la demeure, au premier étage, vous trouverez un salon de 58m2 avec mezzanine d'environ 20m2 (poutres apparentes, velux avec stores électriques, parquet), une chambre d'environ 13m2 comprenant une salle d'eau privative, une cuisine équipée et aménagée de 20m2, un salon / salle à manger de 35m2 environ avec cheminée et poutres apparentes, un pallier et un WC. Au deuxième étage avec accès par un magnifique escalier en pierres et chêne  situé dans une tourelle, vous trouverez un couloir,  trois chambres et une salle de bains/WC.

La propriété dispose également d'un grand garage de 58m2, d'une deuxième cave sous la tourelle, d'un ancien lavoir en pierres, d'un jardin attenant avec deux petites dépendances.

L'assainissement est relié au tout à l'égout, chauffage central au fuel, double vitrage récent partout.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements le cas échéant.

Visite virtuelle disponible sur la chaine Youtube de Transaxia Cérilly.

Prix hors frais de notaire. Frais d'agence à la charge du vendeur. Photos supplémentaires sur demande. Pour tous renseignements contactez Charline Schimenti, Agence Transaxia de Cérilly: Agent commercial enregistré sous le n° 388317588 RSAC Montluçon. 04.26.83.02.57 ou 07.70.91.27.52.

Nombre de chambre: 6
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 3 Nombre de niveau : 3
Surface de sejour : 58 m² Surface Terrain : 826 m² chauffage : fioul
Assainissement : tout à l’égout honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Cuisine : fermée et équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : sud
Vue : Jardin et campagne Vitrage : double

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