Investissement locatif

Référence: 103347

93 500 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction :
  • Surface de sejour : 25 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Immobilier dans l'Allier, à l'orée de la forêt de Tronçais. Maison comprenant  2 appartements en duplex avec cour, jardin et 2 garages non attenant.

Au rez de chaussée: un appartement LOUÉ d'environ 70m2 (apport locatif de 400 euros par mois) avec au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre.

A l'étage: une chambre, un bureau.  

Garage non attenant, cour et jardin. 

Le deuxième appartement LOUÉ (apport locatif de 350 euros par mois) d'environ 55m2 a un accès au rez-de-chaussée mais les pièces sont à l'étage.  Il comporte une cuisine équipée, un salon,  une salle d'eau/WC.

Au deuxième étage : une chambre, un dressing, un WC indépendant, un grenier pouvant être aménagé.

Garage non attenant, cour et jardin.

Chauffage collectif au fuel avec compteur thermique pour chaque appartement.

Fenêtres double vitrage, porte extérieures isolantes, plomberie, chauffage et électricité récents.

Prix hors frais de notaire. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements contactez Agence Transaxia de Cérilly: .04.26.83.02.57 

Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée et équipée
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179158
kWh/m²/an
25
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2925
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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